我奶奶生前立过公证遗嘱房产归我父亲所有，期间因奶奶生病处理过部分房产，请问我奶奶生前处理部分财产的行为能成为他们撤销公证遗嘱的理由吗？

更新时间：2019-04-23 13:43:25

问题描述：

我奶奶生前立过公证遗嘱房产归我父亲所有，期间因奶奶生病处理过部分房产，奶奶去世以后，我的大爷开始争房产。请问我奶奶生前处理部分财产的行为能成为他们撤销公证遗嘱的理由吗？

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公证处办理撤销或变更公证遗嘱的程序与办理遗嘱公证的程序相同。遗嘱人变更、撤销公证遗嘱的行为真实、合法的，公证处应当及时办理变更、撤销公证遗嘱的手续：对变更公证遗嘱的，应根据变更的内容重新制作一份遗嘱公证书，并收回原遗嘱公证书；对撤销公证遗嘱的，应当出具撤销遗嘱公证书，并收回原遗嘱公证书。

2019-04-23 13:34:28

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扶养协议签订后，并非不可撤销。对于扶养人不认真履行扶养义务的，受扶养人有权请求解除协议。受扶养人未解除遗赠扶养协议的，对不尽扶养义务的扶养人，经受扶养人的亲属或者有关单位的请求，人民法院可以取消扶养人的受遗赠权。
对不认真履行扶养义务，致使受扶养人的生活要常处于缺乏照料状况的扶养人，人民法院可以酌情对其受遗赠的财产数额予以扣减。

2019-04-23 13:37:51

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房屋买卖合同是一种民事法律行为，因此只要满足双方主体适格、双方意思表示真实一致以及不违反国家法律法规及社会公共利益即被认为是有效的。而公证是公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请，依照法定程序对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明的活动。
那些必须通过公证机构公证证明的法律行为，只有公证后方能发生效力，否则无效。而不需要公证就能生效的法律行为，通过公证过后，具有更强的证据力，但并不代表着公证赋予了其法律效力。
房屋买卖合同便是属于这种类型。

2019-04-23 13:41:23

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1．公证审查，是公证处在受理当事人的公证申请后，出具公证以前，对当事人申请办理的公证事项及提供的证明材料进行的调查核实工作。公证人员有收集证据的权利和义务，应当通过询问证人，调取书证、物证、视听资料、现场勘验、进行鉴定等方式、认真收集证据。
当事人对申请公证的事项负有举证责任，应当向公证处如实陈述与公证事项有关的事实，并提供相应的材料。
2．公证处应重点审查：①当事人的人数、身份、资格和民事行为能力;②当事人的意思表示和相应的权利；③需公证的行为、事实或文书的内容是否真实、合法；④需公证的文书内容是否完善、文字是否准确，签名、印鉴是否齐全；⑤当事人提供的证明材料是否真实、充分。

2019-04-23 13:43:25

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