首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律咨询
>
法律问答
> 问答详情
我爸死了,房子当时是我爸跟我妈都有签字的,房子现在再过户给我我算继承我爸财产吗
更新时间:2019-04-22 12:36:06
问题描述:
我爸死了,房子当时是我爸跟我妈都有签字的,房子现在再过户给我我算
继承
我爸财产吗
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台特邀律师
推荐
已帮助
838908
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
1、继承变更后的产权人依据《
物权
法》规定属于实际房产权利人。
2、法无禁止规定,实际房产权利人即可自由处置自己产权
3、是否可以抵押贷款,取决于发放贷款金融机构的制度规定安排
4、如果无法还贷,构成违约,房产权利处置依据《
合同
法》《抵押法》处理
5、如果 抵押房产产权变更,涉及税费
征收
的,依据《税收法》等规定执行
2019-04-22 12:27:00
点赞
继承律师团队
推荐
已帮助
468548
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
房产要先办理继承过户,在办理时其它
继承人
可赠予他们继承的部分房产给孩子,属部分继承、部分赠予。要先公证,再到房管局过户。
房产继承
相关手续如下:
一、先所有有
继承权
的人,夫妻双方,持身份证、
结婚
证原件,及死亡证、房产证原件等,一起到公证处办理继承公证。
(如办理时除孩子外的其它继承人放弃他们的继承部分并同意赠予给孩子,那就可全部房产集中到孩子名下。)
二、上面所有人带上面所有资料及公证到房管局办理继承过户。具体手续按当地房管局规定。
费用有:
一、办理遗产公证的公证费,按房产总价的3%收取。
二、房管局过户的税费不多,三仟元就可以了。
2019-04-22 12:29:43
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
1454907
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
房产过户手续
(1)房地产转移登记申请表;
(2)申请人身份证明;
(3)房地产权利证书;
(4)有关行政机关的行政决定书,房地产买卖合同书,(按规定需公证的,应提交公证的房地产买卖合同书)或经公证的房地产赠与书,或经公证的房地产继承证明文件,或房地产交换协议书,或房地产分割协议书;
(5)已设定抵押权的,应提交抵押权人同意的书面文件;
(6)人民法院强制性转移应提交生效的判决书、裁定书、调解书和协助执行通知书;
(7)非法人企业、组织房地产转移,应提交其产权部门同意转移的批准文件;
(8)行政划拨、减免地价土地,应提交主管部门的批准文件和付清地价款证明;
(9)以招标、拍卖、挂牌方式取得房地产,应提交中标确认书、拍卖成交确认书、土地使用权转让合同书和付清地价款证明;
(10)属于政府福利性商品房的应提交相关主管部门的批复;
(11)拆迁补偿的应提交拆迁补偿协议书;
(12)房地产共有人同意转移的意见书;
(13)收购或合并企业的,应提交有关部门的批准文件;
(14)国有企业之间或其他组织之间房地产调拨,
(15)法律、法规、规章及规范性文件规定的其他文件。
2019-04-22 12:30:25
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
731657
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
按揭房产可以继承吗?
1、房屋贷款人在还贷期间去世,其继承人可以办理借款人变更。需要先做好继承权公证书,你父亲的所有继承人-父母、配偶、子女-到公证处做继承公证,由某一人继承或共同继承,具体咨询公证处。
2、若是一次性还清,拿着公证书还清钱,办好银行还款手续就行了。没办房产证,继续贷款,需要重新提供贷款手续按银行要求办理;办好房产证,已抵押,继续还钱,还清贷款后注销抵押,凭公证书过户。
2019-04-22 12:36:06
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
父亲去世房产继承顺序
10609
我也不知道什么时间我哥过户我爸的房子,这房子我爸和我妈住,把房子卖了,我有我爸的继承权吗
法律对继承权受到侵害请求法院保护的期限作了规制。《继承法》第3条规定:继承权纠纷提起诉讼的期限为2年,自继承人知道或者应当知道其权利被侵犯之日起计算。但是,自继
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
舅舅的财产可以遗赠给我吗
民法典
344
我继承的房产不过户到我的名下行嘛
民法典
455
我和我哥都跟我妈是农村户口,我爸突然去世了,房子是我爸名字,我能继承我爸房产吗
拆迁补偿按房产证还是户口本的问题,违法强征和违规强拆近年来并不少见,进行强征强拆一般是补偿问题协商不成导致的。要么是被征收者要价太高,要么是征收方出价太低,强征
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
父母的老房子算遗产吗
民法典
721
我爸有处房产,是他的名字,现在去世了,因为我爸和我妈离婚了,我能否继承我爸的房产,
如果你确定想买此二手房,为防意外,你应这样做: 1、合同上的名字和房产证上的名字最好一致;(防二东家转手) 2、现在为了防止夫妻一方偷卖房子,而引发不必要的纠纷
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我妈再婚后我后爸把房子过户给我妈,房产证是我妈单独所有,我后爸去世后他的子女可以分一半房产吗
不可以
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房子是我爸的,我妈过世了,我爸想再婚,我要继承我爸的房子,我爸是不是被继承人
您好,继承发生在死亡之后。
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
公司股权赠与程序
股权赠与
3774
我爷爷的房子 有4个子女 我爸跟我妈离异 我跟我妈 现在我爸要把房子办产权更名到我爸名下 之前是我
理解的很对 是这样的
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
独生子女是否有权继承父母的遗产全部财产
遗产继承
3784
我妈继承了我爸房子,后来我妈把房子买给了
你父亲没有遗嘱的话,你姐有继承权的。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
什么是受遗赠人的权利和义务
受遗赠权
2056
父母赠与孩子的房子可以收回吗
房产赠与
3355
无人继承的遗产如果有债务如何处理
遗产继承
2933
受遗赠人的权利是什么有何义务
受遗赠权
3054
相关推荐
律师推荐:
三亚律师
同城律师:
吉阳区律师
崖州区律师
海棠区律师
天涯区律师
律师解答动态
2分钟前
阮建国律师
近期帮助 8132 人
请问一下离婚后,是不是应该要欠款人的授权或按手印的呢?别人又起诉了老婆这个法院应该会怎么判呢?
4分钟前
张仁山律师
近期帮助 26262 人
拼多多未成年人支付
5分钟前
赖启徇律师
近期帮助 7959 人
我家小孩在学校走廊走路在无知的情况下被同学有意推了来下导致另外一个同学眼镜坏了,这种情况应该谁来陪?
5分钟前
刘斌律师
近期帮助 14992 人
工伤问题。做了工伤证明并且一直有开具病假单,每月按正常工资支付我。是否合理。
7分钟前
余联刚律师
近期帮助 110577 人
我被骗了300块钱可以报警传票吗
10分钟前
刘斌律师
近期帮助 25402 人
我付交通主责受伤残,对方无牌照负次责,该如何处理
12分钟前
王磊律师
近期帮助 1372 人
撞车事故对方拖了二十天了去签责任认定书该怎么处理
14分钟前
唐宁律师
近期帮助 310 人
刑事案件再审公诉机关检察院可以作被申请人吗?
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询