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请问签了购房协议交了定金后发现销售说的情况和实际不符，可以要求退定金吗?
更新时间：2022-10-27 16:46:11
问题描述：
您好，在签订购房协议并支付定金后，我发现销售情况与实际情况不符。我可以要求退还押金吗？
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购房定金是购房者对支付购房款义务的保证，购房者不想购买房屋是对自己作出承诺的违背，则卖方有权对定金进行没收，除房屋
买卖合同
约定可以退回定金的，买方还可以通过与卖方协商的方式退回购房定金。此外，如有不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖
合同
未能订立或者无法履行的，出卖人应当将定金返还买受人
2022-10-27 16:41:55
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购房者可以要求全额退还定金的情况：由于开发商方面的原因，购房者在约定的期限内无法取得产权证；开发商证件不全；面积误差超过3%；因不归责于当事人双方的原因而导致的按揭合同不能办理的；延迟交房；卖方将认购房屋转手他人或将已抵押房屋卖给购房者，卖方违约，应双倍返还定金
2022-10-27 16:43:45
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购房定金可以退，但要符合法定情形才可以。
一、法律依据。我国《
商品房销售管理办法
》第22条规定：不符合商品房销售条件的，开发商不得销售商品房也不得收取任何预订款性质的费用。
二、具体情形：
1、开发商没有销售资质，法律是支持退还定金的。
2、如果是你和开发商因为合同里的条款没有达成一致，合同签订失败，购房定金是要退还的；等等
2022-10-27 16:46:11
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