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你好年底交上首付款明年再签购房合同需注意那点？
更新时间：2022-10-27 16:11:52
问题描述：
您好，我在年底交定金，明年签购房
合同
时应该注意什么？
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签订购房合同时必须看，开发商是否具备“五证”，使用规范的合同文本，查验有关证明文件，买期房要注意建筑面积的约定，买期房要约定收房条件和期限签约时注意房屋质量问题等事项
2022-10-27 16:07:09
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购房者在签订购房合同时一定要注意以下事项：
1、注意审查有效证书。
2、注意明确交房日期。
3、注意空白条款。《
商品房销售管理办法
》第十六条规定，商品房销售时，
房地产开发
企业和买受人应当订立书面商品房
买卖合同
2022-10-27 16:11:32
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订立买房合同要注意以下事项：
一、关于房屋质量的条款，精装房要明确装修标准。
二、关于价格、收费、付款额同的条款。
三、关于房屋面积方面的条款，公摊面积要规划清楚。
四、把楼盘规划和广告内容写进购房协议里面。
五、关于房产证的办理期限。
六、双方
违约责任
要约定清楚。出卖方和买方要明确自己的权利和义务，买方在规定时间内按时交付房款给开发商，开发商如果违约要对买方给予一点赔偿。要明确按揭办不下来双方的责任。
七、明确退房责任。
八、
物业管理
条约的约定。
2022-10-27 16:11:52
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订立买房合同要注意以下事项： 一、关于房屋质量的条款，精装房要明确装修标准。 二、关于价格、收费、付款额同的条款。 三、关于房屋面积方面的条款，公摊面积要规划清
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