国有划拨土地，房屋性质是厂房，它的查询拆迁补偿的标准？出让方式取得的住宅用地，它的拆迁补偿标准？

更新时间：2022-10-26 20:53:04

问题描述：

国有划拨土地和房屋性质为厂房。询问拆迁补偿金的标准是什么？对于通过转让方式获得的住宅用地，该房屋为储存车间。其拆迁补偿标准是什么？

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《宪法》第10条规定，国家为了公共利益的需要，可以依照法律规定对土地实行征收或者征用并予以补偿。工业用地补偿标准如下：
1、奖励性补偿费；
2、厂房重置成新价；
3、一次性停产停业损失费；
4、装修附属物；
5、机器设备；
6、人员职工搬迁费

2022-10-26 20:46:31

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厂房拆迁补偿的标准如下：
（一）土地、厂房及其他附着物构筑物部分，如土地为划拨，没有土地补偿金。
（二）按国家和地区规定的货物运输价格、设备安装价格计算的设备搬迁和安装费用；
（三）无法恢复使用的设备按重置价结合成新结算的费用；
（四）在国有土地上实施非居住房屋拆迁，因拆迁造成停产、停业的适当补偿；等等

2022-10-26 20:51:26

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拆迁补偿根据土地性质可以分为国有土地上的房屋拆迁补偿和集体土地上的房屋拆迁补偿两种。

2022-10-26 20:53:04

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