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本人自来水管在邻家入户,现邻家漏水到楼下,应谁来负责
更新时间:2022-10-22 16:53:01
问题描述:
我的自来水管进了隔壁的房子,现在邻居在楼下漏水,谁该对此负责
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首先要看漏水的原因,如果是
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设计等房屋本身的原因导致漏水或者是水管老化、管件松动导致漏水的,因承租方不存在过错,因此承租方无需承担责任。但如果是承租方存在过错的情况,如出门忘记关闭阀门等,则承租方需要承担赔偿责任
2022-10-22 16:47:38
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2022-10-22 16:51:19
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平均5分钟内
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房屋漏水开发商、物业、各方当事人要根据各自的过错承担相应责任。根据《
中华人民共和国物权法
》第九十二条之规定,“不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的,应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害;造成损害的,应当给予赔偿。
”根据《
物业管理条例
》第三十五条之规定,“物业服务企业应当按照
物业服务合同
的约定,提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务
合同
的约定,导致业主人身、财产安全受到损害的,应当依法承担相应的法律责任。
”
2022-10-22 16:53:01
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