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房子有质量问题，交定金的开发商应该退款吗？
更新时间：2022-10-18 16:32:55
问题描述：
房子有质量问题，交定金的开发商应该退款吗？
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对于主体结构质量问题，或者问题严重导致影响居住，比如顶层漏雨修了多次还是漏雨不能居住，使用不符质量标准的建筑材料致使隔音效果很差，影响了业主正常居住使用等问题，购房者可以退房
2022-10-18 16:27:09
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因不可归责于开发商和购房者的事由主要有，如双方就预售
合同
的主要条款不能协商一致或出现
不可抗力
等情况，导致预售合同未能订立的，则开发商应当将定金返还买受人
2022-10-18 16:32:00
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要分具体情况。签订正式购房合同之前的定金。正式购房合同签订之前交付的定金也就是立约定金，是指为保证订立正式合同而交付的定金。购房者交了定金但又不想买房，那么开发商可以不退定金
2022-10-18 16:32:55
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