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如何支付空置房物业费?有法律依据吗?
更新时间:2022-10-18 09:31:58
问题描述:
如何支付空置房物业费?有法律依据吗?
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小区空置房要交物业费。
1、交纳物业费是业主应承担的一项基本
合同
义务。
物业管理
,并非针对专门某个业主的服务。
2、物业服务企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务,业主仅以未享受或者无需接受相关物业服务为抗辩理由的,人民法院不予支持
2022-10-18 09:28:36
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物业服务企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务,业主仅以未享受或者无需接受相关物业服务为抗辩理由的,人民法院不予支持。房屋空置未使用,也应当缴纳物业费。业主不能以没有享受到物业服务为由拒付
2022-10-18 09:31:46
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业主权益被物业侵害的,可以找当地房地产行政部门或房管局投诉。当地房地产行政管理部门或房管局应当在接受到投诉后,积极协商和处理,尽可能解决投诉的相关问题,为业主提供良好的生活环境。
法律依据:《
物业管理条例
》第四十七条 物业使用人在物业管理活动中的权利义务由业主和物业使用人约定,但不得违反法律、法规和管理规约的有关规定。 物业使用人违反本条例和管理规约的规定,有关业主应当承担
连带责任
。
第四十八条 县级以上地方人民政府房地产行政主管部门应当及时处理业主、业主委员会、物业使用人和物业服务企业在物业管理活动中的投诉。
2022-10-18 09:31:58
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