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不是业主本人签订的房屋租赁合同是否有效？
更新时间：2022-10-17 18:21:39
问题描述：
不是业主本人签订的房屋
租赁合同
是否有效？
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民事法律行为
应当具备下列条件：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律或者社会公共利益。尽管承租人擅自转租的行为是无效的，房屋转租
合同
只要符合上述条件应认定转租合同有效
2022-10-17 18:15:59
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根据合同法的相关规定，当事人有相应的
民事权利
能力和民事行为能力，依法享有自愿订立合同的权利，合同内容不存在法律规定的合同无效的情形，合同即是合法有效的
2022-10-17 18:18:04
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认定
房屋租赁
合同的效力
要从两个方面进行判断。一是否具备生效的条件，合同生效的条件有：合同当事人双方是否具有民事行为能力，意思表示是否真实，合同内容是否违反法律行政法规。
二是合同是否存在合同法规定的合同无效的情形。
2022-10-17 18:21:39
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