首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律咨询
>
法律问答
>
公证
> 问答详情
老人有一座自建房??无产权证??现在想将这座房子给其中一个子女??要怎么写遗嘱??或做公证才有效
更新时间:2019-04-18 01:48:01
问题描述:
老人有一座
自建房
??无
产权
证??现在想将这座房子给其中一个子女??要怎么写
遗嘱
??或做公证才有效
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台特邀律师
推荐
已帮助
985139
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
解释根据婚姻
(三)条婚前一方签订房地产
合同
,并支付首付和银行贷款,夫妻共同还贷,产权登记的财产归属的首付款,付款人的名称,首先,按照协议,自由的原则,其次,你无法到达的协议,法院可以作出一个决策属性国有产权登记方,这一次的抵押贷款,但要返回一方个人债务登记的财产权利,婚姻还款的数量及价值增加,根据具体情况物业,照顾孩子和妻子的权利和利益的原则,由产权登记一方对另一方补偿。第七条规定的已婚父母出资购买,产权登记孩子的名字,在房地产归属。
2019-04-18 01:41:35
点赞
刑事行政律师团队
推荐
已帮助
936266
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
房地产继承权公证要到房地产所在地的公证处申办。那么,
房屋产权
继承公证的费用是多少,
一、房屋产权继承公证的费用是多少 继承过户的税费支出是最低的,因为继承的房产没有营业税、个税和契税,只需要缴纳公证费。继承人凭遗嘱办理继承权公证,凭继承权公证书到房管管理部门办理过户更名就可以了。
1.公证费:按照遗产价值的2%收取公证费,最低收取200元。当事人需要增加公证书副本的,每增加一份,加收10元副本费。
2.取得公证书后到房产管理部门办理过户登记手续,登记费80-200元。 相关知识延伸阅读:
二、办理房屋产权继承的手续
1、申请登记
房屋继承
时,进行房产的分割和产权转移应根据房屋分割的情况在分割后三十日内向房屋主管行政机关提出登记申请,并同时向登记机关提交
被继承人
死亡证明书,房屋权属证明书,公证书,遗产分割协议书或法院判决书、调解书,原房屋所有权证,原土地使用权证,遗嘱、遗嘱证明,有弃权者还需交同一顺序
放弃继承
权的弃权证明。手续完备者,登记机关即进行受理。
2、权属审核 登记机关对受理的申请进行权属审核。审核主要是核对产权档案,审查申请人提交的各种证明材料和证件。
3、公告 对申请人提交的遗产分割方案及相关的资料及证件进行公告,征询异议,核实证据,以防差错。如无异议,则进行核准登记。
4、核准登记,颁发房屋权属证书 《城市房屋权属登记管理办法》第二十六条规定:“登记机关自受理登记申请之日起三十日内应当作出准予登记、暂缓登记、不予登记的决定,并书面通知权利人(申请人)。”。若经登记机关审核,继承房屋的产权来源清楚,证件齐全,手续完备,公告又无异议,登记机关则根据《城市房屋权属登记管理办法》第二十七条规定,于受理登记后的两个月内核准登记,并颁发房屋权属证书,同时收回原房屋产权证。
2019-04-18 01:42:34
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
1699665
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
自建房产权是需房屋的使用年限是与土地的性质有关的,如果当时单位盖集资房的土地是住宅用地的话,那么就是70年,如果是工业、教育用地的话就是50年,商业娱乐用地的话就是40年。集资房不能在市场上自由转让。
并且集资房的产权以整体产权的形式属于企事业单位,职工购买的仅是房产的使用权,对房产没有完全产权,故集资房没有独立的房产登记凭证。
2019-04-18 01:44:49
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
1384063
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
房产
遗嘱继承
费用是多少?办理继承过户,
继承人
首先要到房屋所在地的公证处办理
继承权
的公证。
继承权的公证分为有遗嘱的继承权公证和无遗嘱的继承权公证两种,办理公证的时候,需提交的材料有被继承人死亡证明、该套房屋的产权证明或其他凭证、户口簿或其他可以证明被继承人与
法定继承人
的亲属关系的证明文件、继承人的身份证件和其他公证处要求提供的文件。
有遗嘱的继承权公证比后者需多提供一份已公证过的遗嘱。
继承权公证费按照受益额,也就是继承人所继承房屋经专业部门评估后的评估价值的2%来收取,最低收取200 元。
办理继承权的公证后,可以带着继承权公证书的原件、继承过户的申请书(房地产交易中心有规范的格式)、继承人的身份证明、房地产权证原件、房屋平面图及地籍图原件,以前购房的契税完税证和契税完税贴花、被继承人死亡证明到房地产中心办理房地产继承的登记。
2019-04-18 01:48:01
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
如何立遗嘱才有效
1115
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
公证房子继承怎么收费
民法典
415
有效的自书遗嘱应该怎么写
民法典
638
能成为房产继承人吗?自书一份房产遗嘱,???????????????????????2.?这份公证了
继承:根据《继承法》第五条继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。如果没有遗嘱那么应当按照法定继承办理
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
打印遗嘱怎样才有效
民法典
821
房屋改造父母赠与的房屋??为了不过户??当时直接写我的名字??写了个协议??房子只赠予我个人??孩子
按照相关法律规定,房屋赠与的双方当事人应订立书面的赠与合同,这份合同并不是签订之后就立即生效,而是必须等赠与人把赠与房屋实际交付给受赠人,受赠人接受赠与房屋后,
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
你好?我们是农村房??农村大院?父母已去世?房产证是母亲的名?没有遗嘱继承?后来我们自己写了个协议?
没有公证遗嘱的,以最后所立的遗嘱为准。 1、《继承法》第二十条规定:“遗嘱人可以撤销、变更自己所立的遗嘱。立有数份遗嘱,内容相抵触的,以最后的遗嘱为准。自书、代
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
请问父亲这样的遗嘱有效吗?
你父亲可以处理他的财产。
全部5个答案 >
888
人咨询过
去咨询
请问这种情况怎么做才可以把房子给我们?公证可以吗?如果写遗嘱有效吗?
这样的房子你爷爷是没有处分权的。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
重婚罪会判几年时间
重婚
180
请问遗嘱要怎么写才会有法侓效力?如果以后有争议该怎么办?遗嘱有一定的学术语言吗?可以帮我草拟一份吗?
与我联系,我可以帮你起草,并办理相关事宜 13119516778
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
重婚罪都生了孩子判几年
重婚
200
想询问一下:已经赠于其子并已更换产权所有人姓名的房产,赠于人是否有权将该房产另赠给其他人? 第二个问
你好,很抱歉,因为最近忙,所以回复晚了.见谅.对于你咨询的第一个问题,我个人认为,赠于行为已经成立,除非是附条件的赠于行为,受赠人没有履行自己的义务,可以撤回外
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
重婚罪的认定要满足哪些条件
重婚
140
重婚会怎么判
重婚
140
重婚罪追诉期是多久?
重婚
115
怎么来证明夫妻感情破裂
起诉离婚
130
律师解答动态
刚刚
李玉鸽律师
近期帮助 367 人
您好,订酒店对方说了确定就不能退了,我回复好的,但计划变了还能退吗
1分钟前
张诗浪律师
近期帮助 469 人
官司打赢了,找不到人,法院要求我们在自己找,又是垮地区,还有些望追回自己的财产吗?
14分钟前
袁小慧律师
近期帮助 5121 人
请问单方凭回执单能领到离婚证吗,若对方不到场该怎么叛离?
15分钟前
袁小慧律师
近期帮助 5121 人
赌博金额100万以上怎么判
22分钟前
袁秦彪律师
近期帮助 1499 人
工伤死亡,怎么处理
23分钟前
合肥中盾所律师
近期帮助 5759 人
给人做监理人有事吗?比如他公司或者本人出事我本人要承担法律责任吗?
31分钟前
夏中山律师
近期帮助 744 人
我想问一下离职原因是这种(因违反公司规章制度被辞退的,应依据公司规章制度填写)有什么影响吗?
34分钟前
张川律师
近期帮助 724 人
我在医院去理疗结果把手烫伤留下了一疤痕可以找医院吗
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询