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交了一个月的押金,签合同的时候没注意合同上写了违约的话要赔一年的房租,合理吗
更新时间:2022-10-09 14:57:23
问题描述:
我找到了一所私人出租的房子。租赁期限为一年。我付了一个月的定金。在签订
合同
时,我没有注意到一个事实,即如果合同违约,我将不得不支付一年的租金。我需要提前收回租约。房东要我付她一年的房租。这合理吗
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合同没到期,出租人一般情况下是没有权利收回房屋的,但是如果承租人存在过错,损坏了出租人的权益,出租人是可以提前收回房屋的
2022-10-09 14:54:23
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合同到期后,如果双方均同意续约,那应该重新签订书面的房屋
租赁合同
,明确新的权利义务。
房屋租赁
合同到期,房东有权利拒绝对外出租,但是如果房东对外出租,作为原承包人享有同等条件下的优先受偿权
2022-10-09 14:56:24
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如果合同中没有规定,出租人就必须事先征得承租人同意;如果承租人不同意,出租人就只能继续履行合同。但如果承租人利用租赁的房屋从事违法活动;擅自转租、转借、转让租赁的房屋;擅自破坏租赁的房屋、改变结构、改变用途,或者拖欠房租达6个月之久,出租人就可以提前收回房屋,终止合同了
2022-10-09 14:57:23
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首先要看合同中是否有约定违约金,如果有一般就按照合同违约责任计算来进行赔偿。如果没有约定,则按照违约一方给对方造成的损失来进行赔偿。
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交了一个月房租作为押金,合同写的违约按照合约的200%赔偿合理吗
首先要看合同中是否有约定违约金,如果有一般就按照合同违约责任计算来进行赔偿。如果没有约定,则按照违约一方给对方造成的损失来进行赔偿。
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租房子签了半年的合同,合同上写的如果单方面违约要一个月的租金为违约金是不是可以要求赔偿
可以要求房东支付违约金。
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