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工程竣工两年后,申方不支付工程款怎么办?
更新时间:2022-10-09 14:52:07
问题描述:
工程竣工两年后,申方不支付工程款怎么办?
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当事人对建设工程实际竣工日期有争议的,按照以下情形分别处理:
(一) 建设工程经竣工验收合格的,以竣工验收合格之日为竣工日期;
(二) 承包人已经提交竣工验收报告,发包人拖延验收的,以承包人提交验收报告之日为竣工日期;
(三) 建设工程未经竣工验收,发包人擅自使用的,以转移
占有
建设工程之日为竣工日期
2022-10-09 14:47:58
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发包人逾期不支付工程款,承包人可以向人民法院起诉,要求发包人支付工程款或者将工程折价
拍卖
以获取工程款
2022-10-09 14:51:18
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当事人可通过提起民事诉讼的方式维权,请求法院判令对方承担相应的给付责任。依据《
合同
法》第286条规定:发包人未按照约定支付价款的,承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。
发包人逾期不支付的除按照建设工程的性质不宜折价、拍卖的以外,承包人可以与发包人协议将该工程折价,也可以申请人民法院将该工程依法拍卖。《
民法典
》第八百零七条 发包人未按照约定支付价款的,承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。
发包人逾期不支付的,除根据建设工程的性质不宜折价、拍卖外,承包人可以与发包人协议将该工程折价,也可以请求人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。
2022-10-09 14:52:07
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