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买房的时候，销售员口头说的房子的公摊面积和合同公摊面积不符？
更新时间：2022-10-08 22:21:08
问题描述：
买房时，销售人员说房子的共享面积与
合同
约定的共享面积不一致？
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购房合同中一般都会约定购买房屋面积，以“多退少补”的原则解决房款问题。因此购房者在购房时应该多关注一下购房合同和房产证上的合同是否一致，并且保留相关
证据
，当发现房产证上的面积少于购房合同一定比例时，可向开发商提出退款要求
2022-10-08 22:16:02
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房屋交付面积与约定的面积不一致合同有约定的，按照约定处理；合同没有约定或者约定不明确的，则面积误差比绝对值在3％以内（含3％），按照合同约定的价格据实结算，买受人请求解除合同的，不予支持；等等
2022-10-08 22:17:32
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房屋实际交付面积比合同约定不一致根据《
最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释
》第十四条，出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房
买卖合同
约定面积不符，合同有约定的，按照约定处理等等
2022-10-08 22:21:08
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开发商销售人员和我说的公摊面积和实际签合同面积不符。签合同的时候我让他先给合同给我看，应改怎么办
<p>在没有合同约定的情形下，公摊面积增加且面积误差比在3%以内（含3%）部分的房价款，由买受人按照约定的价格补足。</p>
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