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购房解除协议已签完，可是开发商迟迟不退款怎么办？
更新时间：2022-10-08 05:15:12
问题描述：
购房取消协议已经签署，但如果开发商延迟还款怎么办？
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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1、购房者需弄清楚开发商延期交房的原因。
2、经催告，开发商仍没有交房，但给出延期的原因并承诺交房时间，购房者可给予开发商合理时间，要求开发商承担
违约责任
。
3、购房者需要注意都是，只有房屋存在主体结构质量，或影响居住的其他重大质量问题，才能要求解除
合同
，而延期交房并不是法定的可解除合同的条件
2022-10-08 05:11:06
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购房遇到开发商延期交房的维权方法如下：
1、与开发商协商解决；
2、向当地的消费者协会投诉；
3、向房屋管理机关反映；等等。《
商品房销售管理办法
》第三十条规定，
房地产开发
企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任
2022-10-08 05:12:41
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在遭遇延期交房后，首先要看开发商延期交房的原因，和购房合同中相关的约定。若开发商是因
不可抗力
造成延期交房，开发商可以部分或全部免责，但是开发商应当及时通知购房者，并在合理期限内提供证明
2022-10-08 05:15:12
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