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小产权房可购买吗，应该注意什么？
更新时间：2022-10-05 08:12:09
问题描述：
能否购买小产权房？我们应该注意什么？
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开发主体要合法，符合
城市规划
，买规模化的小产权房，多人陪同签订
合同
，购房者在签订小产权房
买卖合同
时，一定要多找几个见证人，并让他们都在合同上签名，这样可帮助降低风险。做好详细约定
2022-10-05 08:05:57
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你好。 小产权房不受法律保护。不能正常办理契税缴纳和产权登记。购买小产权房应谨慎，虽然长期意外，很多人通过君子协定实际
占有
使用小产权房，但近年来多地也陆续发生了多起拆除小产权房的情况。
以上建议，仅供参考
2022-10-05 08:08:00
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房产纠纷律师团队
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小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未办理相关证件，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村颁发，亦称“乡产权房”。小产权房存在很多问题，如产权不明等，建议在购买的时候要注意。
2022-10-05 08:12:09
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