开发商被捕，政府统计了开发商的资产，告诉我们房子抵押给银行，我们该怎么办？

更新时间：2022-10-04 15:40:42

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开发商对抵押房逐步还款，逐步销售。先还款，后销售，保证出卖的商品房处在已解除抵押状态。买方和开发商签订合同后，买方、开发商和提供贷款（银行）三方约定，由买受人将购房款存入银行指定帐户，专门用以归还房地产开发商所应支付给银行的贷款

2022-10-04 15:35:08

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此种情况下，分两种情形解决：如果开发商的公司还在正常运营，可要求开发商的公司承担违约赔偿责任。可采取先协商，要是协商不成，再用诉讼的方法维权。如果开发商的公司已经破产并正在进行破产清算的，或被政府机构接管的，均可先协商来维护自身权利

2022-10-04 15:39:02

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如果查实开发商的抵押行为，在购房人与开发商签订商品房买卖合同之后，则购房人可依据商品房买卖合同的有关约定，要求开发商承担因房产抵押所可能造成的购房人无法按期办理产权证等损失

2022-10-04 15:40:42

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