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您好,我的房子是租给租客的,但是房子的租期还没有到,我要提前收回房子,该怎么办?
更新时间:2022-10-04 15:35:58
问题描述:
您好,我的房子是租给租客的,但是房子的租期还没有到,我要提前收回房子,该怎么办?
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房子没到期房东要收回有以下处理方式:
1、与房东协商处理。
2、起诉要求房东承担
违约责任
。《
合同
法》第一百零七条规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任
2022-10-04 15:30:48
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到期,租赁合同自然解除。这时房东是有权收回房屋的。如果房东出卖,承租人享有优先购买权;房东继续出租,承租人也享有同等条件下的优先承租权
2022-10-04 15:33:50
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如果合同中没有规定,出租人就必须事先征得承租人同意;如果承租人不同意,出租人就只能继续履行合同。但如果承租人利用租赁的房屋从事违法活动;擅自转租、转借、转让租赁的房屋;擅自破坏租赁的房屋、改变结构、改变用途,或者拖欠房租达6个月之久,出租人就可以提前收回房屋,终止合同了
2022-10-04 15:35:58
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你好,我租的房子,公司跑了,现在房东要收回房子,我该怎么办?
你好,根据租赁合同约定起诉房东,要求其承担违约责任,如需帮助可联系律师。
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