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农村宅基地拆迁,儿子是城镇户口,没有母亲签订拆迁协议,这个协议有效吗?
更新时间:2022-10-02 06:50:35
问题描述:
农村宅基地拆迁,儿子是城镇户口,没有母亲签订
拆迁协议
,这个协议有效吗?
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签订农村
拆迁安置
协议需要考虑以下方面:
1、审查签订合同的主体是否合法,和我们签订拆迁协议的一定要是征收人,具有法人资格。
2、合同的主要条款内容要明确。
3、约定
违约责任
。
4、明确约定
合同履行
的程序。很多拆迁项目都要求合同签订后马上腾退房屋,在交房后支付
拆迁补偿
款,有的项目甚至是要求先腾退房屋,然后才把拆迁补偿合同交给被拆迁企业和支付拆迁补偿款,等等
2022-10-02 06:45:26
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私自签的拆迁协议无效。如果被拆迁房屋为共有产权房屋,那么签订《拆迁安置补偿协议》的主体应当是全体产权人。如果部分产权人
代理
其他产权人签字,应当由合法有效的
授权委托书
2022-10-02 06:47:35
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补偿协议的,是有效的。房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定,就补偿方式、补偿金额和支付期限
2022-10-02 06:50:35
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