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我想开餐饮店，我担心如果房东乱不合理涨房租我改怎么办？
更新时间：2022-09-30 22:31:51
问题描述：
我想开一家餐馆。我担心如果房东不合理地提高租金，我该怎么办？
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若是在租赁期间，房屋
租赁合同
期内，出租人不得单方面随意提高租金水平。房东恶意涨房租，违反双方签订的租赁
合同
约定的，承租人有权要求房东按照租赁合同约定的租金继续履行或者解除合同、并要求房东赔偿损失
2022-09-30 22:28:53
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经营餐饮及住宿业的企业经营收入无法支付租金，企业可以与出租方协商降低房租。《合同法》第七十七条规定，当事人协商一致，可以变更合同。法律、行政法规规定变更合同应当办理批准、登记等手续的，依照其规定
2022-09-30 22:31:20
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在租赁期间，房东需要提高租金必须经过租客的同意，否则构成违约。如果租客不接受的话，租客可以要求以原来租金价格继续履行合同。若房东因租客不接受提高租金的请求而强制解约的，租客可以追究房东根本性违约的
违约责任
2022-09-30 22:31:51
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