你好，我想问下如果买到凶宅！卖房没有如实告知买当！合同有没有效？？

更新时间：2022-09-25 11:28:44

问题描述：

你好，我想问一下我是否可以买一栋危险的房子！卖方没有如实告知买方！合同是否有效？？

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物权法第十五条规定，当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。为了设立、变更、转让和消灭不动产物权，当事人之间一般都会签订合同

2022-09-25 11:23:04

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合同法第二十八条规定，受要约人超过承诺期限发出承诺的，除要约人及时通知受要约人该承诺有效的以外，为新要约。承诺本应在承诺期限内作出，超过有效的承诺期限，要约已经失效，对于失效的要约发出承诺，不能发生承诺的效力，应视为新的要约

2022-09-25 11:26:32

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如果合同无效，则因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任

2022-09-25 11:28:44

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