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约定了违约金条款,不想购买了,再未支付定金的情况下,是否构成违约,是否按合同规定的违约金进行赔偿。
更新时间:2022-09-24 18:41:06
问题描述:
在
二手房
交易中,买卖双方签订了
买卖合同
,约定了
违约金
的条款,并根据指纹签署了合同。如果买方事后没有支付约定的定金,不想购买,并且没有再次支付定金,是否构成违约,是否按照合同规定的违约金进行赔偿。
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依据《
合同
法》第一百一十六条规定:当事人既约定违约金,又约定定金的,一方违约时,对方可以选择适用违约金或者定金条款。即违约罚则和
定金罚则
只能择其一而适用
2022-09-24 18:35:12
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房屋买卖
合同中买方违约,卖方可以要求其支付违约金,违约金的数额首先是以双方协商为准,如果违约金的数额过高,高于房屋标的价钱的30%,那么买方可以请求人民法院予以降低,如果违约金过低,卖方也可以要求法律提高相应违约金金额
2022-09-24 18:38:39
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违约赔偿需要根据具体违约情况分析,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等
违约责任
。
2022-09-24 18:41:06
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