我购买的房子开发商一直没有签合同，现在开发商一直不给予签合同，怎么办

更新时间：2022-09-21 18:03:58

问题描述：

你好，我买的房子的开发商还没有签合同，一直在拖延。一位业主询问说，这所房子是由开发商抵押给银行的。每个人都不知道我什么时候买的。现在开发商还没有签署合同。我该怎么办

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根据《合同法》第一百零七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。因此，如果开发商没有按期交房，业主可要求开发商支付违约金或者赔偿损失，购房人如果想解除合同，应当先进行催告

2022-09-21 18:00:21

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如果查实开发商的抵押行为，在购房人与开发商签订商品房买卖合同之后，则购房人可依据商品房买卖合同的有关约定，要求开发商承担因房产抵押所可能造成的购房人无法按期办理产权证等损失

2022-09-21 18:03:00

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与开发商建立房屋买卖合同关系，对方应该根据合同约定承担相应的义务。如果对方违约，应该根据合同约定承担违约责任。对方拒绝履行合同也拒绝承担违约责任的话，您可以收集相关的合同、发票以及证明您的主张的证据材料到法院提起诉讼。

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