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二手房房产买卖合同该怎样写，有没有具体的格式
更新时间：2022-09-18 17:10:12
问题描述：
如何撰写
二手房
买卖合同
？是否有特定格式
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买卖
合同
的内容除依照《合同法》第十二条的规定以外，还可以包括检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。具体内容由当事人在不违反法律法规强制性规定的情形下自由约定
2022-09-18 17:06:32
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房产中介
方一般都有范本的
2022-09-18 17:08:46
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订立二手房买卖合同要注意以下事项：
1、
房屋产权
是否明确，部分房屋有多个共有人，如
继承人
、家庭、夫妻共有，买受人应与所有共有人签订房屋销售合同。
2、房屋手续是否齐全，房产证是证明业主对房屋享有所有权的唯一凭证，没有房产证的房屋交易对买受人来说有很大的风险。业主可以有房产证抵押或转售，即使现在没有办理，业主也可以抵押或转售。
3、交易房屋是否租赁部分二手房屋转让，存在物质负担，即也被他人租赁。买受人只看房产证，只注意转让手续，不注意是否有租赁，买受人很可能得到不能及时入住或使用的房产。
4、土地情况是否明确二手房屋买受人应注意土地的使用性质，取决于分配或转让以及相关规定的土地责任，及如何免费使用
2022-09-18 17:10:12
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