我续租了朋友的房子，租期三个月，朋友住了一个月，我住了两个月。房东说换人住不一样，让我住三个月不退押金。合同没有新签，还是朋友的，合同上也没有说不能转租给别人

更新时间：2022-09-12 11:05:30

问题描述：

我续租了朋友的房子，租期三个月，朋友住了一个月，我住了两个月。房东说换人住不一样，让我住三个月不退押金。合同没有新签，还是朋友的，合同上也没有说不能转租给别人

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

房产纠纷律师团队推荐
已帮助1571097 人 · 响应时间平均1分钟内

咨询我

您好！您是出租人还是承租人？若承租人未经过您的同意将房子转租给第三人，则该转租行为无效，您可以要求第三人离开。若出租人将房子租给第三人的行为影响了您的按照租赁合同中约定的正常使用，您可以要求出租人承担一定的违约赔偿责任

2022-09-12 11:05:30

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

还有疑问？立即咨询律师！

1分钟提问，海量律师在线解答

描述问题
接入律师
问题解决率99%

立即咨询

当前已有 3456 位用户正在咨询

相关知识推荐

租房合同签了一年住了半年不租了押金退吗

租房合同签了一年住了半年不租了押金退吗

我租房子的时候什么也没说，合同也没签。晚上下水道吵得睡不着。之后有火车道。我租了六个月，我住不到半个

可以起诉对方，按照合同内容维护自己合法权益，比如一方以租金为由要求退房，可要求对方继续履行合同。

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

合约没到期，我不想租了，押金能退吗

合约没到期，我不想租了，押金能退吗

租赁合同退租吗

租赁合同退租吗

我想问一下，和朋友合租，合同是租一年，给了1000押金，因为朋友要去别的地方，所以只租了两个月，不能

处理房屋租赁纠纷，要确定合同是否有效，可以先申请房屋管理机关进行调解，如果调解不成功，就起诉解决。.

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

没签合同我可以让租户搬走么

没签合同我可以让租户搬走么

我租的房子半年合同，付了三次，付了两次，住了四个月不想住，和房东沟通了，说退了我的押金和两个月的租金

房屋租赁合同中，如果解除合同，押金是否退还，需要根据以下情况分析：第一，承租人与出租人协商解除租赁合同，押金的退还以双方协议为准；第二，出租人违约，导致承租人要

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

本来和朋友租了一套两房一厅的房子。如果合同六个月，合同未满后三个月，但朋友走了，需要转单间。房东说押

你好，根据租赁合同约定起诉房东，要求其承担违约责任，如需帮助可联系律师。

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

房子租了一年，当时也没签什么合同有什么规定的，只住了三个月，让房东退回对应房租费，房东一分钱不退

你好，根据租赁合同约定起诉房东，要求其承担违约责任，如需帮助可联系律师。

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

我租的房间是403，2个月后问了一次还说没搬走，合同规定租满三个月可以转租，现在房东不给退押金

你好，根据租赁合同约定起诉房东，要求其承担违约责任，如需帮助可联系律师。

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

浅议小区停车位所有权归属

浅议小区停车位所有权归属

跟房东签了一年的租房合同，签之前有说过到时候想转租，房东不承认了说按合同要住满一年不然扣两个月押金。

出租人提供的出租房屋，要有房产证，不存在产权纠纷，或所有权人同意转租，主要是符合与承租人签订的租赁合同约定的用途。

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

房产证办理回迁房需要怎样的手续

房产证办理回迁房需要怎样的手续

续租了朋友的房子，租期三个月，要我住三个月不然不退押金，还是我朋友那个

你好，具体要看你续租了朋友的房子，租期三个月，朋友住了一个月的内容再做定论，需要对各项问题进行妥善解决才可以处理。为了提高沟通效率欢迎来电详细沟通。

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

我的房子建在农村。我们需要为移动电线杆付费吗？

你好，可以协商处理的

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

办理回迁房的房证需要办哪些手续

办理回迁房的房证需要办哪些手续

农村建房，批地基的政策是什么？

向当地的政府反映

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

如何查看离婚证的真假

如何查看离婚证的真假

农村建房需要缴纳卫生费吗？

农村的卫生费应该问村委

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

房屋产权变更合同是不是有效

房屋产权变更合同是不是有效

一栋95平方米的房子转让要多少钱？

您好！结合年限，面积等，如需更多帮助，可以查阅我们的购买二手房全程法律指导及风险防控法律服务产品

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

二手房买卖中违约情形有哪一些

二手房买卖中违约情形有哪一些

我不允许在农村盖房子向谁投诉

问当地的土地部门

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

我在淄博有一套房子想给自己的亲姐姐，如何过户省费用？

带《身份证》《户口簿》《结婚证》《房屋所有权证》到当地公证处办理《房屋产权赠与合同》公证，然后再一同带上述手续和证件到当地房屋产权登记部门办理房屋产权过户手续，

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

老房子测量时，多5平方要出钱吗

针对老房子测量多出面积，常见处理方式包括支付超出面积费用和申请重新测量。具体选择哪种方式，需根据实际情况判断，如超出面积大小、当地补偿政策等。建议咨询当地相关部

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

家工厂可以开设在商住楼吗

从法律角度看，工厂开设在商住楼通常不被允许。常见的处理方式包括：1）寻找符合规定的工业用地；2）向相关部门申请变更土地用途；3）确保工厂运营符合环保、安全等法规

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

相关文书下载

限时特惠

海量合同范本，下载低至¥9.9/篇

房子租赁合同协议书模板

5869人下载

带押金的租房合同书通用模板

5869人下载

带押金的租房合同书通用样书

5869人下载

房子租赁协议简洁版

5869人下载

刚刚

杨健律师

近期帮助 1073 人

对交通事故协议书责任划分有异议的是否可以提出重新划分责任

刚刚

杨健律师

近期帮助 1073 人

我在上城区解放路18号万威科人力资源找工作签了合同并收取我380元的押金干满15次就可退还是否可靠

1分钟前

周清智律师

近期帮助 26794 人

小餐馆营业员没有健康证，能营业吗？

2分钟前

诚勤律所律师

近期帮助 19838 人

跑叮咚买菜撞人骨折，外卖员全责，签的劳务合同，保险赔付90%，剩下的要自己赔吗

6分钟前

崔斌律师

近期帮助 24557 人

交易猫遇到骗子

7分钟前

崔斌律师

近期帮助 24557 人

找了求婚策划公司，交了4500，现在不想求婚了，只退3000

7分钟前

俞超强律师

近期帮助 5792 人

在王者被队友开黄腔，举报还不成功找客服也找不到一直都是机器，转不了人工

11分钟前

崔斌律师

近期帮助 24557 人

我在公司上了11年7个月班，公司只给我买了2个月社保，而且最近口头通知我调岗，我现在该怎么办？

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟