我家租的房子水管断了，水把楼下的房子淹了，房东以合同上没写需要他负责，这种事故需要谁负责？

更新时间：2022-09-09 19:40:09

问题描述：

我家租的房子的水管坏了，这不是人为的。水淹没了楼下的房子。房东没有在合同中写明他对此负责，所以他根本不准备承担任何责任。谁对这样的事故负责？

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根据租房惯例，房东应当确保租户对于房间内部各种设备的正常使用；在正常使用的过程中，有设备发生故障而导致租房者不能正常使用时，租房者应当及时通知房东做适当的处理，因此，租房水管正常老化的情况下，应由房东负责

2022-09-09 19:36:32

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首先确定屋顶漏水的原因，一般房屋漏水原因主要有四种：一是房屋本身存在质量问题，业主可以向物业公司要求赔偿。二是业主使用或装修不当，自己承担责任。三是正常使用、老化造成漏水，相关的责任也有不同。
四是上层楼房的使用不当，此时上层楼房的使用人侵犯了自身的相邻权

2022-09-09 19:37:44

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造成他人财产损害是需要承担民事赔偿责任的，赔偿的范围一般是以实际损害、实际经济损失为依据。

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