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房屋是男方的名字,离婚协议中注明房屋归女方,但未过户,后又复婚了,现在产权归谁所有?
更新时间:2019-04-13 13:26:50
问题描述:
房屋是男方的名字,
离婚协议
中注明房屋归女方,但未过户,后又复婚了,现在
产权
归谁所有?
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您好!
1、
协议离婚
房产过户需要准备的材料 协议
离婚
是指夫妻双方对离婚、财产分割,
子女抚养
达成协议,通过民政部门办理离婚手续,结束婚姻状态的一种离婚方式。如果您是协议离婚的,离婚房产过户需要的手续必须有:
(1)、关于房产分割的离婚协议书;
(2)、离婚证及复印件;
(3)、离婚财产归属协议,权利人一方申请登记的,需要提交经公证的离婚财产归属协议;
(4)、房产证;
(5)、身份证明及复印件。
2、
诉讼离婚
房产过户需要准备的材料 诉讼离婚是指夫妻双方对离婚、财产分割或子女抚养未达成协议,起诉到法院请求法院判决离婚的离婚方式。诉讼离婚的没有离婚证,因此,诉讼离婚房产如何过户,需要的材料有:
(1)、生效的法院判决书及复印件;
(2)、判决书中明确房产归属的可由权利人一方申请登记房产证;
(3)、身份证明及复印件;
(4)、房产证。
2019-04-13 13:21:41
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如果双方对离婚,财产分割,
抚养
权等事宜都没有任何争议,可以
协议
离婚,办理协议离婚需要双方带上身份证、户口本、
结婚
证(具体请咨询民政局)到户籍所在地或者
结婚登记
地的民政局去办理。如果不方便回户籍地,也可以在法院办理速裁。
离婚协议一般被视作以离婚为条件的协议,签署离婚协议后如果办理了离婚手续,则双方需按照协议约定履行,如果没有办理离婚手续,则离婚协议不发生效力,但是离婚协议上关于事实的陈述有一定的证据作用。
离婚协议书中一般要包含身份信息,抚养权分配,财产分割等内容。两周岁以内的小孩一般抚养权会判给母亲,如果小孩超过了两周岁,那么法院会从有益于小孩身心发育的角度出发考虑抚养权的分配问题。
如果有不止一个小孩,一般来讲两边都会分配小孩,除非一方有不适合抚养小孩的情形,不然不会将几个小孩都判归一方抚养。
2019-04-13 13:24:04
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1、离婚时进行了财产分割,房屋归你。这样的协议有效地。意思是这个房屋现在属于你的个人财产。
2、后复婚,但不影响财产的认定,因为房屋转为你的个人财产已经成为事实。
3、再离婚,还是依据婚姻法的规定,对方只能要求分割
夫妻共同财产
。而房屋已经是你的个人财产。对方无权分割。
2019-04-13 13:25:55
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离婚后对方不履行离婚协议怎么办?
离婚协议不属于可由法院强制执行的法律文书,但当事人可以以离婚协议中关于财产分割的条款纠纷向法院提起诉讼。
根据最高人民法院关于适用《
中华人民共和国婚姻法
》若干问题解释
(二)第8条规定,离婚协议中关于财产分割的条款或者当事人因离婚就财产分割达成的协议,对男女双方具有法律约束力,当事人因财产分割协议发生纠纷提起诉讼的,人民法院应当受理。
因此,离婚后对财产分割协议无法履行的,可向法院起诉,待法院审理后,才可依据法院的裁判申请执行。
温馨提示:
关于离婚协议是不能向法院申请执行的。
强制执行是人民法院的司法行为,法律对人民法院的强制执行有着严格的要求。
民事诉讼法、
行政诉讼
法等法律的规定,人民法院可作为执行根据的法律文书仅限于以下几类:
1、民法院发生法律效力的民事判决书、裁定书、调解书及刑事判决、裁定中的财产部分;
2、裁机构的裁决;
3、证机关依法赋予强制执行效力的债权文书;
4政机关在职权范围内依据行政法规作出的具有强制执行内容的决定。
凡不在前述列举范围内的法律文书,人民法院都无权介入执行。
2019-04-13 13:26:50
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男方名下的全资购买房屋,离婚房子怎么分
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你好,房屋结婚后买的,房产证是男方的名字,离婚协议房屋归男方,现在男方要卖房,还用女方签字吗
离婚后才发现对方出轨了,离婚协议签了,已经很难再取争取过多权益。我国《婚姻法》设置了离婚损害赔偿制度,规定一方重婚或者有配偶与他人同居的导致离婚的,无过错方有权
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我想咨询一下,男女双方离婚了,离婚协议上写明房产归男方所有,但因房子是按揭房,不能过户给男方,
要偿还贷款后才能过户
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离婚协议中房子归女方所有,但是房产证的名字是男方的,那还用过户吗?
卖方在办理过户手续时,应带齐如下资料:个人―――个人及配偶、共有人身份证原件和复印件;个人婚姻状况证明,如已婚、未婚、离婚证的原件及复印件;共有人同意出售房地产
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男女双方离婚时协议房子归女方,但一直没过户,房产证上还是男方名字,后又复婚,可以卖吗?如何过户?
你好,建议咨询房管局。
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房改房,离婚协议书,男方永久放弃产权,归女方所有,房产证上是女方名字,现女方要卖房,需男方签字吗?
一般不需要
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房产证只有女方一个人的名字,离婚时,协议房子归男方所有,但是没有过户,现在已经卖掉房子了,需要
夫妻析产的话不用交20%的税。
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