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租房时时候签了合同，明年7月到期，押金一付三，押金800元，住了3个月想搬走，房东不退押金，该怎么办？注:合同上写着拖欠租金的房东有权让租客搬走而不退还押金，但没有写关于解除合同的违约

更新时间：2022-09-08 05:38:35
问题描述：
租房时时候签了合同，明年7月到期，押金一付三，押金800元，住了3个月想搬走，房东不退押金，该怎么办？注:合同上写着拖欠租金的房东有权让租客搬走而不退还押金，但没有写关于解除合同的违约
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    首先我们应该查看租房合同中对押金有什么样的具体约定，如果有押金的约定，那么就要根据合同来进行办理，违约责任由合同规定一方负责。如果合同中没有规定押金的相关事宜，房主如果押金不退换给你，可以进行协商，跟房主说明退还押金的必要性
    2022-09-08 05:35:38
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    可以进行协商，也可以进行诉讼。确定租房合同没到期不退押金是否正确。租房没到期不退押金行为首先就值得商榷，首先我们应该根据租房合同中对押金有什么样的具体约定，如果有押金的约定，那么就要根据合同来进行办理，违约责任有合同规定一方负责
    2022-09-08 05:36:55
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    房屋租赁中房东违约的，有以下处理方法：
    1、按照合同约定的违约条款承担相应的违约责任；
    2、租客要求解除合同，并要求违约方赔偿房屋差价损失、转售利益损失等可得利益损失的，应酌情支持，但当事人另有约定的除外。 法律依据：《民法典》第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第五百七十八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。 第五百七十九条 当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息，或者不履行其他金钱债务的，对方可以请求其支付。
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