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买的房子，房产证是我们两个人名字。我一个人名字做的公积金贷款。房子产权应该怎么判？
更新时间：2019-04-12 18:49:02
问题描述：
我和爱人3个月前结婚登记，买的房子，房产证是我们两个人名字。首付款是我妈出的，我一个人名字做的公积金贷款。现在要离婚，房子产权应该怎么判？
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离婚后原来夫妻单方名下房产需要过户到另一方名下的话，需要双方带着身份证明、房权证、户口本、离婚证、离婚协议、过户确权审批表等材料到房管部门办理，该过户房产也属于共有财产变更，只要工本费，不需要交税；只是需要提醒的是，过户的房产必须没有贷款、不在抵押状态。
2019-04-12 18:42:48
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继承的房屋离婚时可以分吗？
对于继承的房屋离婚时是否可以分割问题，需要根据不同的情况进行分析，主要有两种情形：
如何是婚前继承的房屋，结婚后没有约定为夫妻共同财产，则属于一方的婚前财产，离婚时不能分割。
如果是婚后继承的房屋，继承过来的财产，除非事先申明只给继承人，则属于夫妻共同财产，如作为家庭共同生活财产，夫妻双方的共有权是无需置疑的，离婚时夫妻双方可以对该继承的房屋进行分割。
2019-04-12 18:47:53
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一般来说，普通住宅的土地年限都是70年，那二手房的产权年限该怎么算呢，是不是住了几十年就要搬出去呢？其实不用担心，就算到期了，您也可以续交出让金，继续居住。
二手房的产权年限通常按下列方式计算：
1.一般房子分为房屋产权年限和土地使用年限，买房子买的是房屋的产权，是永久的，但是土地是国家的，土地使用年限就是相当于租用国家的土地。
2.二手房不同于一手房的使用年限，但是就是说不管您的房子是新的，还是二手的，房屋的产权年限不会因为交易转手而改变。
2019-04-12 18:49:02
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房产证只写一个人名字产权怎么算
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婚后买的房子，但是房产证是两个人的名字，这个房子怎么分。
婚后购买的房子办理在夫妻共同名下的，如果没有约定比例，原则上离婚时平均分配。
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婚后有一只用我公积金贷款买的房子。房产证名字是填的我两人。房产证为父亲名字。这些东西如何判。
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我们房产证下来了，房子怎么改成两个人的名字，房子公积金贷款
还有贷款的，没法改名字。
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