我们租的商店和第二个房东签订了一年的合同,但不到一年,只有六个月不赚钱不想租,一年的租金是10000我们支付60000,到1月底支付40000,违约金是5000,合同签署如果你想退房需要提前一个月通知

更新时间:2022-09-01 20:22:49
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我们租的商店和第二个房东签订了一年的合同,但不到一年,只有六个月不赚钱不想租,一年的租金是10000我们支付60000,到1月底支付40000,违约金是5000,合同签署如果你想退房需要提前一个月通知,现在我也告诉他,他说退款不接怎么办,需要赔偿违约金吗?
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    1、房屋租赁合同履行期间,如果房东违约,租客可以要求房东继续履行合同并承担违约责任,或者解除租赁合同赔偿损失。
    2、可以根据合同的约定来执行,拿房屋租赁合同来维护自己的权利和义务
    2022-09-01 20:19:00
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    房子未到期,房东提前解约需要赔付的违约金数额有约定的按照约定,没有约定的按照实际损失进行赔偿。《合同法》第一百一十四条规定,当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法
    2022-09-01 20:19:56
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    首先要看合同中是否有约定违约金,如果有一般就按照合同违约责任计算来进行赔偿。如果没有约定,则按照违约一方给对方造成的损失来进行赔偿。
    2022-09-01 20:22:49
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