按照最新婚姻法：婚前买房，购房合同写两个人的名字，房子属于夫妻共同财产吗？

更新时间：2022-09-01 13:52:54

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根据最新的婚姻法：婚前买房，并在购房合同中写明两人的姓名。这房子属于夫妻共同财产吗？

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夫妻一方婚前贷款买房是否属于共同财产需要看夫妻共同财产要看具体的情况，确定的是婚后共同还贷的部分及其相应增值的部份属于共同财产。如果婚前双方都出资买房，登记在两人名下，则属于夫妻共同财产，如果登记在一人名下，也是要看贡献大小进行分割的

2022-09-01 13:49:38

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婚前购房共同还贷不是夫妻共同财产。根据《婚姻法》的规定：夫妻一方婚前以个人财产购买房屋，并按揭贷款，产权登记在自己名下的，该房屋仍为其个人财产，按揭贷款为其个人债务。
婚后配偶一方参与清偿贷款，并不改变该房屋为个人财产的性质。在离婚分割财产时，该房屋为个人财产，剩余未归还的债务，为个人债务

2022-09-01 13:50:05

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离婚房子的认定有：
1、一方父母出资买房，产权登记在子女名下，属于个人财产；
2、由双方父母出资买房，无论产权登记在哪一方名下，属于共同财产，都要按出资份额比例分割；
3、婚前买房婚后还贷，属于买方个人财产，不分割，婚后还款部分及其增值部分由产权登记人按比例补偿；
4、婚后以抵押贷款方式购买的房屋属于夫妻共同所有。法律依据：《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释
（一）》第二十九条　当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理；没有约定或者约定不明确的，按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。

2022-09-01 13:52:54

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