一个月前租了一套房子，合同签一年，找房东退房，押金不退，请问这样合理合法？我可以要求退回全部吗？

更新时间：2022-09-01 09:40:32

问题描述：

我一个月前租了一所房子。合同签订了一年，租金是一年加三年。生活了一个月后，供水中断了半个月。我让房东退房。房东说租金只退还两个月，押金不予退还。这合理合法吗？我能要求归还所有物品吗？

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租赁押金一般情况下是为了保证承租房屋的设备设施的完整，水电气等费用的结算等事项而交付的，在解除租赁关系时，需综合前述事项无异议的情况下，是需要退还押金的。另，在租期内提前退房，属于违约行为，应根据所签署的租赁合同承担违约责任

2022-09-01 09:35:29

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根据合同约定，若对方构成违约，当事人有权解除合同并要求对方返还已支付的房屋租金、房屋押金以及相关管理费用，并要求对方支付违约金，造成损失可以并要求赔偿。建议与对方协商，按照合同的约定履行

2022-09-01 09:37:25

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可以起诉对方，按照合同内容维护自己合法权益，比如一方以租金为由要求退房，可要求对方继续履行合同。

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