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我买的二手房，合同约定房主只带走四样东西，交房发现她搬走了家具家电，怎么办？
更新时间：2022-09-01 01:55:30
问题描述：
我买的
二手房
，
合同
约定房主只带走四样东西，交房发现她搬走了家具家电，怎么办？
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2022-09-01 01:51:11
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如果在签订房屋
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有明确的约定，买方可以选择按照约定要求卖方承担违约责任。《合同法》第一百零七条：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任
2022-09-01 01:53:54
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具体以合同的约定为准，通常情况下处理方式如下： 卖方原因造成该合同不能覆行时，无条件退还买方所有购房款项，还应向买方赔付购房定金等额的
违约金
；买方原因造成该合同不能覆行时，购房定金作为违约金赔偿卖方；此外，违约方还应承担中介服务费和给他方造成的损失。
2022-09-01 01:55:30
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