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房子是男方婚前一次性购买的,婚后房产证上加了两人的名字,离婚时,财产怎么分割
更新时间:2019-04-12 12:17:31
问题描述:
房子是男方婚前一次性购买的,婚后房产证上加了两人的名字,
离婚
时,财产怎么分割
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婚后购房,原则上应当认定为
夫妻共同财产
,一人一半;离婚分割时,可以协商处理,协商不成的,由法院作出判决。
1、第二十条 双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时,人民法院按以下情形分别处理:
(一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许;
(二)一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿;
(三)双方均不主张房屋所有权的,根据当事人的申请
拍卖
房屋,就所得价款进行分割。
2、第二十一条 离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的,人民法院不宜判决房屋所有权的归属,应当根据实际情况判决由当事人使用。
当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后,有争议的,可以另行向人民法院提起诉讼。
2019-04-12 12:11:21
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婚前房产证上加名字: 房子为一方婚前个人购麦的,
结婚
后,配偶名字也想加为房子的共有人,则需要走房产交易的程序,即通过
二手房
转让或者赠与的方式,这种情况下要交纳契税、个人所得税、营业税等税费。 办理房产证加名手续,需要提供房产证、房子的市场指导价或评估报告和评估费用发票,麦双方份身证,购房发票,契税证,网签购房
合同
房改房的时间以房本、收据、出售公有住宅协议上的时间为准,此外还需供提户口本、结婚证。
另外,为了证明是购房人的唯一住宅,还需要房管部门出具无房证明。
2019-04-12 12:13:35
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您好,房子为婚前对方贷款,但是婚后共同财产共同还贷,因而您可以要求对方补偿共同还贷及增值部分的一半。孩子不满6周岁,法院一般会判决母亲
抚养
,父亲支付抚养费。 根据婚姻法的规定,离婚时,如一方生活困难,另一方应从其住房等个人财产中给予适当帮助。
具体办法由双方协议;协议不成时,由人民法院判决。一方离婚后没有住处的,属于生活困难。 离婚时,一方以个人财产中的住房对生活困难者进行帮助的形式,可以是房屋的
居住权
或者房屋的所有权。
至于车子则属于夫妻共同财产。
2019-04-12 12:14:40
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1、结婚后退彩礼的主张法院原则上不予支持;
2、婚前购买的财物为婚前个人财产;
3、6万元为其婚前个人财产;
4、婚前购买房屋婚后还贷应折价分割;
5、房屋为婚前财产,产权归你,对方可主张婚后还贷部分(包括双方归还总额)以及婚姻关系存续期间的增值部分分割,对于举证如责任分配,应首先由对方(主张增值分割一方)对证实婚姻关系存续期间的增值额负举证责任,也可以申请法院对增值额进行评估鉴定,你所列举的聊天记录可以作为
证据
但证明力有限。
2019-04-12 12:17:31
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房子是一方婚前财产,婚后房产证加配偶名字,离婚时怎么分割
你好,按照夫妻共同财产,一般进行均分。
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房子是男方父母婚前全款购买,婚后房产证加上了女方的名字,女方两人的名字,离婚时这个房子应该怎样分配?
如果离婚,男方的父母可以追索购房款,要求她们两人偿还。。。。
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结婚两年,房子是男方婚前按揭的,婚后办理了房产证,上面是两个人的名字,请问离婚时房产怎么分割?
你好,婚后办理房产证并且都写你们双方的名字的属于夫妻共同财产,离婚的时候一人一半,可以选择出售各占百分之五十,也可以一方居住付另一方一半的钱一方拿钱交出房子办理
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婚前买的房子,婚后如果离婚,财产怎么分,房产证上面是两个人的名字
你好,如果房产证是夫妻两人的名字一般均分。
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