我们有独立住房，派出所要宅基证，所以说他们不给分，可是现在这些证都不给办，怎么办？

更新时间：2019-04-11 17:13:06

问题描述：

我和老公结婚16年，我儿子15岁了，我们有独立住房，村委会批地建有20年，向村委会交钱了，我们和我公公一个户口本，由于我公公有病去世，我们想分户，因为我老公是弟俩，派出所要宅基证，房产证，土地证，建设许可证，可是我们村委会没给办这些，所以说他们不给分，可是现在这些证都不给办，我们想分户，怎么办？恳请哪位好心的律师给指点，万分感谢！

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分户口需要单独的门牌证（农村房产）或者房屋产权登记证（城市房产），当事人具体可事先咨询户口所在地的辖区派出所工作人员，以对方的答复为准。　　一，根据《中华人民共和国户口登记条例》的规定，分户需满足以下条件：　　
1、本人成年且经济独立；　　
2、夫妻之间、未成年子女之间与父母之间不分户；　　
3、不与户主居住在一处，拥有单独住房且有明确的门、户、牌住址；　　
4、乡、村、组同意分户的证明。　　
二、如确实需要分户，还需提供以下材料：　　
1、乡村组同意分户的三级证明，证明上需加盖公章，加签经办人姓名；　　
2、以本人名义提出分户申请，并提供本人签名的分户申请书；　　
3、本人的房屋产权证明（农村建房审批表或房产证）；　　
4、到民政部门申请房屋明确的门、户、牌住址。

2019-04-11 17:05:45

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一，只有土地证，不能办理分户的，分户的条件是要有单独的房产（门牌号）或者独立的自然间（各地略有区别，以当地派出所户籍科意见为准）。　　二，分户需提交的证明材料　　
1、申请人书面报告。　　
2、原《户口簿》。　　
3、新家庭的成员名单及房产证明。　　
4、属结婚或离婚分户、立户的，还须提供《结婚证》或离婚证明。　　三，办理步骤　　公安派出所受理后，对理由正当、证明材料齐全的当场办理有关手续，同时制发新的《户口簿》。

2019-04-11 17:08:57

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土地证和房产证之间是有明显的区别的,要证明房产的所属权,还得是房产证说了算。所以需要提醒大家的是,有土地证没有房产证的房子是不能进行购买的,因为土地证仅仅只能证明该土地的审批使用年限,而在该土地上建造的房屋的所属权却并不能证明,大家购买的是房产,并不是土地。
所以,土地证并不能作为房东拥有房屋权的证明。

2019-04-11 17:11:45

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1、户籍政策是地方性政策，应以当地的具体要求为准（需要有单独的房屋产权、经济独立、年满18周岁等条件）；　　
2、分户的条件及需要的证件、资料，可以参照如下办理：　　一，根据《中华人民共和国户口登记条例》的规定，分户需满足以下条件：　　
1、本人成年且经济独立；　　
2、夫妻之间、未成年子女之间与父母之间不分户；　　
3、不与户主居住在一处，拥有单独住房且有明确的门、户、牌住址；　　
4、乡、村、组同意分户的证明。　　
二、如确实需要分户，还需提供以下材料：　　
1、乡村组同意分户的三级证明，证明上需加盖公章，加签经办人姓名；　　
2、以本人名义提出分户申请，并提供本人签名的分户申请书；　　
3、本人的房屋产权证明（农村建房审批表或房产证）；　　
4、到民政部门申请房屋明确的门、户、牌住址。

2019-04-11 17:13:06

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