两人合伙买的地皮建的房子,房产没有过户,只有购房协议,拆迁时如何补偿?

更新时间:2022-08-25 19:31:41
问题描述:
对于两人合伙购买的土地上建造的房屋,没有房地产所有权转让,只有购房协议。如何补偿拆迁?
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    建筑土地使用动迁补偿是按照原有的面积进行赔偿,房屋建筑面积与土地使用面积有差异时,房屋拆迁一般按照房屋建筑面积的一定比例置换或者返还,不考虑土地面积的大小,或者参照房地产评估价格进行补偿
    2022-08-25 19:27:06
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    对于承租土地(后房屋)的企业在拆迁中,是可以获得停产停业损失以及因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿的。另外在企业拆迁中还会有一些实际的损失,比如员工的安置费用,其他无形资产的损失等
    2022-08-25 19:30:52
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    你好,房屋拆迁补偿有货币补偿、产权置换、结合型补偿,货币补偿主要就是给钱;产权置换可以是等价值的新建房屋产权置换,也可以是等面积的异地产权房屋调换;结合型补偿就是指既给货币补偿又给产权置换,是前两者补偿方法的结合。建议可以找律师详谈。
    2022-08-25 19:31:41
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当初房子建好后老板没有将土地流转,有乡村房屋所有权证和集体土地建设使用证。这个拆迁该怎么补偿呢?
征收集体土地住宅房屋的拆迁,可以实行产权调换、货币补偿,或产权调换与货币补偿相结合;特殊情况下,在规划保留村,经区人民政府报市人民政府批准,在统一规划的前提下,
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