我家住呼市一个小区的一楼，后来物业把这些地方都画成车位停车了，请问他们这样做合理吗？

更新时间：2022-08-25 01:52:19

问题描述：

亲爱的律师！我家住在呼和浩特一个社区的一楼。以前，前后窗下都有绿化带和空地。后来，该房产将这些地方划为停车位。他们这样做合理吗？

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小区的停车位所有权一般需要按照具体的情况来作出判断。首先要以建筑用地的规划许可证来确定的红线图范围为基础，如果是在规划红线内的，那么该停车位就属于小区所有。但是如果是在规划红线外的，那么就该停车位就属于市政所有。
然后还需要判断是否为业主共同所有，还是归属于开发商。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百七十五条建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。
占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。

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