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我家楼下屋顶漏水，我家从来没有住过，地面也没有水。初步猜测是两层主管线年久失修造成的。谁负责这种情况？物业要求我家挖地砖检查，我承担费用。合理吗？
更新时间：2022-08-24 13:32:55
问题描述：
我家楼下屋顶漏水，我家从来没有住过，地面也没有水。初步猜测是两层主管线年久失修造成的。谁负责这种情况？物业要求我家挖地砖检查，我承担费用。合理吗？
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楼上下水管在楼下那段漏了一般由责任方负责。也可以由双方协商解决。《
物业管理条例
》第五十一条规定，供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位，应当依法承担
物业管理
区域内相关管线和设施设备维修、养护的责任
2022-08-24 13:27:54
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首先确定屋顶漏水的原因，一般房屋漏水原因主要有四种：一是房屋本身存在质量问题，业主可以向物业公司要求赔偿。二是业主使用或装修不当，自己承担责任。三是正常使用、老化造成漏水，相关的责任也有不同。
四是上层楼房的使用不当，此时上层楼房的使用人侵犯了自身的相邻权
2022-08-24 13:31:33
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业主违反
物业服务合同
或者法律、法规、管理规约，实施妨害物业服务与管理的行为，物业服务企业请求业主承担恢复原状、停止侵害、排除妨害等相应
民事责任
的，人民法院应予支持。
2022-08-24 13:32:55
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