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在二手房交易中，买方与卖方签定了定金协议，而定金协议已过期，请问是哪一方违约，买方能拿回定金吗？
更新时间：2022-08-21 12:42:55
问题描述：
在
二手房
交易中，买卖双方签订了定金协议，买方向卖方支付了5000元定金。后来，由于双方未能就
合同
条款达成协议，双方没有签署正式合同，存款协议也已到期。哪一方违反了合同，买方能取回定金吗？
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二手房买方违约首先要看双方签订的房屋
买卖合同
里的违约条款，有
违约金
的适用违约金，有定金的适用定金。如果合同没有约定违约条款，则可以要求买方继续履行合同，赔偿卖方的实际损失，如果合同无法继续履行可以要求解除合同。
建议发生纠纷，双方友好协商解决，如果不能协商解决，卖方应当及时地向法院起诉以维护自己的合法权益。
2022-08-21 12:42:55
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