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我们结婚快两年了，现在准备离婚谁也不想要房子，房子还没交完房贷该怎么处理该房产问题
更新时间：2022-08-21 11:46:39
问题描述：
我们
结婚
快两年了，婚后一起买了一套房子。现在我们要
离婚
了。没人想要房子。如何处理房贷还未支付前的房地产问题？
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婚前购房婚后共同还贷，离婚时的处理根据《婚姻法司法解释
（三）》第十条，夫妻一方婚前签订不动产
买卖合同
，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用
夫妻共同财产
还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理等等
2022-08-21 11:40:42
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离婚时房屋由双方协议处理。如果双方不能达成协议，人民法院可以判决房屋归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据照顾子女和女方权益的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿
2022-08-21 11:43:37
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假如房贷未偿还完离婚的，房产可以双方协商分割，协商不成可以通过诉讼由法院分割：由取得房产一方对另一方婚姻期间偿还贷款及增值部分进行补偿。剩余未偿还完贷款，由取得房产一方个人继续偿还。
2022-08-21 11:46:39
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我们现在在闹离婚，房子谁都不要，想给8岁的儿子，但是房子是按揭的还没还完，应该怎么办
可以先签一个协议进行公证
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