即是夫妻共同财产。在处分房产时，可能会出现第三人善意取得的问题。第三方善意取得，指的是什么？

更新时间：2022-08-21 07:04:52

问题描述：

如果是婚后购买的，则为夫妻共同财产。如果只有一个名称，则在处分不动产时可能存在第三方善意取得的问题。“善意取得”是什么意思？求你了，谢谢

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不动产可以善意取得。意取得不仅指动产，也适用于不动产。《物权法》第一百零六条无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回

2022-08-21 07:00:36

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不动产可以善意取得，但需要符合以下几点：

1、转让人须为无权处分人，受让人为有民事行为能力人。

2、根据《物权法》第106条的规定，不动产应当经过登记过户。

3、受让人应当是善意的。即不能存在恶意串通、明知无权处分而受让等主观情形。

4、受让人通过已经支付合理对价的形式从转让人处取得财产

2022-08-21 07:01:58

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根据《物权法》规定，善意取得适用动产和不动产。从你提供的信息来看，可以适用善意取得制度

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不动产可以善意取得。意取得不仅指动产，也适用于不动产。《物权法》第一百零六条无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回。

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