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有一套房屋一直出租,因为过了五年保,开放商也没办法找,现在该怎么办才好?
更新时间:2022-08-20 20:58:41
问题描述:
一所房子已经租了很长时间了。近年来,出租人在使用内部卫生设施的过程中发现漏水。起初,他认为这是我家的一个小问题,所以他自己修复了它,但修复失败了很多次。后来,楼下的检查发现地板上有裂缝和钢筋渗漏。因为在五年保修期后,没有人负责寻找房产,开发商也找不到。我们现在该怎么办?
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收新房后,发现房屋存在渗漏水等质量问题的,应找开发商保修处理。开发商交付的房屋,应符合购房
合同
的交房要求及法律法规规定的住房质量要求,如房屋因质量问题存在渗漏水的,开放商应根据购房合同的约定或相关规定进行保修。
而物业只是参与交房后小区的公共管理,房屋质量问题与其没有关系
2022-08-20 20:55:26
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对于漏水问题,首先要通过房屋质检部门确定漏水的原因及责任人:如果属于房屋本身的质量问题,可以要求物业修理;如果是邻居造成的,可以要求对方恢复原状,不能恢复原状的,可以要求赔偿损失。对方拒不赔偿的可以起诉,但是建议协商解决
2022-08-20 20:58:41
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