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准备和女方登记结婚,是否也有法律效率?去世一方的子女来继承遗产,那么活着的人该如何处理?
更新时间:2022-12-01 07:36:48
问题描述:
我有一套原始的房子,打算和那个女人登记
结婚
。这名妇女提议把房子的一半改名。如果不更改姓名,如果我与该女性达成书面协议,是否具有法律效力?那么,如果一方死亡,死者的子女
继承
遗产,生者该如何处理?
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下面我针对常见的几种情况,进行简单的分析。
一般情况下,继承的遗产涉及房屋所有权的,目前法律并无明文规定要求涉及房屋必须办理更名手续。也就是说,无论是遗嘱继承、
法定继承
、遗赠等继承方式产生的房屋所有权变更,更名只是最后一个步骤,更名之后意味着继承办理完毕。
但是如果个继承人之间关于遗产的分配达成了共识,可以暂时不办理更名手续。
但是,要提示大家注意,如果是协商一致但是暂不办理更名手续的,各项文书的办理要符合规定,防止日后任何一方继承人发生变化。
比如对之前的遗产分割方案反悔、或者继承人死亡,发生转继承等情况的发生。
对
房屋继承
后,无论日后出售、抵押或者再次继承,从方便流转角度看,还是过户更加务实,也会减少日后不必要的麻烦。
这里有一种特殊情况,就是配偶一方死亡发生继承的,如果对方还在世,而且需要继承的房屋属于
夫妻共同财产
,并且登记在在世一方名下,如果
遗产分配
结果是归在世一方所有,那就不必办理过户手续了。
2022-12-01 07:36:48
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