开发商的备案价格低于售价，想起诉退房

更新时间：2022-08-19 07:55:50

问题描述：

开发商的备案价格低于售价，想起诉退房

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

找法网咨询顾问
已帮助1180668 人 · 响应时间平均3分钟内

咨询我

购房者买了期房想退房，若无正当理由，购房者需要承担违约责任；若是因为开发商延期交房、房屋质量不合格等原因，购房者可以要求退房并要求赔偿。法律依据：《合同法》第一百零七条：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任

2022-08-19 07:51:20

点赞
房产纠纷律师团队推荐
已帮助1114362 人 · 响应时间平均2分钟内

咨询我

可以通过以下方式进行退房：第一种，先解除购房合同，由开发商退还业主全部购房款、利息及其它办证费用；第二种，业主先到银行解除担保贷款合同，办理提前还贷手续，将剩余贷款本息提前还给银行，然后，业主再同开发商解除购房合同；等等

2022-08-19 07:54:08

点赞
平台法律顾问团队官方
已帮助147382 人 · 响应时间平均2分钟内

咨询我

因房屋买卖违约而产生的退房问题，如果买卖合同有约定的，按照约定来处理。如果没有约定的，可以向人民法院提起诉讼来解决相关问题。

2022-08-19 07:55:50

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

还有疑问？立即咨询律师！

1分钟提问，海量律师在线解答

描述问题
接入律师
问题解决率99%

立即咨询

当前已有 3456 位用户正在咨询

相关知识推荐

起诉开发商退房流程

起诉开发商退房流程

起诉开发商退房流程是什么吗？

起诉开发商退房流程如下： 1. 提交起诉状和有关开发商的证据材料，一并递交起诉状副本和证据副本。 2. 送达案件受理通知书、举证通知书及交纳诉讼费用通知。 3

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

开发商盖的房子成了烂尾楼，想起诉开发商退房款，诉讼费怎么收

起诉开发商退房流程是：<br/> 1、购房者对开发商提出退房要求；<br/> 2、开发商应该在15个工作日内退还全部房款，并终止合同，在

全部4个答案 >

888 人咨询过

去咨询

开发商逾期2年不办证，可以起诉退房吗

你好，证明逾期办证的原因是开发商恶意拖延，那就基本上可

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

我想咨询一下开发商延期交房想起诉退房，退款

如果达到合同约定退房条件是可以起诉的

全部4个答案 >

888 人咨询过

去咨询

6月初发来一纸延期告知书，如果我要起诉退房，应该走什么流程

合同上具体是怎么约定的

全部4个答案 >

888 人咨询过

去咨询

开发商违约交房，起诉退房，胜诉后，开发商不退款怎么办

根据实际情况，对于开发商的延期交房，购房者可以根据法律和合同的相关规定选择解除合同，同时可以要求退款处理，不退款的，可以通过诉讼的方式解决纠纷。

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

推迟交房法院起诉退房，成功开发商没钱退给我怎么办?

关于开发商违约，开发商如果不同意的话，可以起诉到法院，请求法院确认合同解除，开发商退房并赔偿损失。

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

开发商延期交房怎么起诉退房

你好，出卖人延迟交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，当事人一方请求解除合同的，应予以支持，但当事人另有约定的除外。

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

起诉开发商的大概费用是多少，最后能拿到退房款吗？

因房屋买卖违约而产生的退房问题，如果买卖合同有约定的，按照约定来处理。如果没有约定的，可以向人民法院提起诉讼来解决相关问题。

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

开发商建的房子和沙盘完全不一样怎么起诉开发商退房？

因房屋买卖违约而产生的退房问题，如果买卖合同有约定的，按照约定来处理。如果没有约定的，可以向人民法院提起诉讼来解决相关问题。

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

11分钟前

李琦律师

近期帮助 8023 人

我的一个朋友在网上约了一个女孩儿，那个女孩儿让他去开房但他们都是一伙儿的，把钱全密了，怎么办？

15分钟前

刘同发律师

近期帮助 172253 人

微信投诉了已撤销怎么再次投诉

53分钟前

李琦律师

近期帮助 8023 人

满14岁情侣自愿聊色违法吗

58分钟前

李琦律师

近期帮助 8023 人

ktv做服务员，没有工资，是客人给小费的，工伤了公司会负责吗

1小时前

朱亮亮律师

近期帮助 1800 人

律师你好！小区邻居在一楼住户阳台外面私自安装汽车充电桩允许吗？

1小时前

李琦律师

近期帮助 8023 人

电动车酒驾左转和直行电动车闯红灯撞车了

2小时前

李琦律师

近期帮助 8023 人

有人开车给我撞了，然后带我去检查了，过了一天我还可以索要赔偿这些吗，还可以报警吗

3小时前

李琦律师

近期帮助 8023 人

签定了以完成一定工作任务为期限的劳动合同，未足额缴纳社保以及公积金，能否追回

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟