商业用房租赁关系。补偿标准不透明,拆迁方案不公正。这不是在给我踢皮球?

更新时间:2022-08-18 20:10:57
问题描述:
2017年3月2日5点42分,我是商人,是美容院的老板,也是商品房租赁关系人。租金将于2017年5月到期。商品房位于步行街中央,一层一栋,二层五栋。2017年3月1日,拆迁项目负责人孙。2月24日,房东口头传达了拆迁事宜,但没有确定具体补偿方案和具体时间,拆迁期间也没有发布户外公告。赔偿标准不透明,拆迁计划不公平。拆迁办公室表示,商户的装修费和赔偿金已经交给了房东,但房东表示,赔偿他们的商户并不喜欢。但县政府表示,已要求商人与地主本人协商。这不是在为我踢球吗?为了积极配合拆迁计划,商户多次要求房东和拆迁办公室出示公告,但遭到拒绝。商户不了解拆迁的具体时间,业主也没有向商户做出任何赔偿。3月1日,房东在没有通知商户的情况下强行拆除
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    拆迁租赁房屋对承租人的补偿方案为:第一,作为承租人,既可以和房主解除租赁关系,也可以要求房主在房屋拆迁后继续履行租赁关系;第二,承租人要求继续履行租赁合同的,拆迁人就必须对被拆迁人进行房屋产权调换,产权调换的房屋仍由原承租人承租,只是必须与被拆迁人即原房主重新订立房屋租赁合同
    2022-08-18 20:05:41
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    对房屋进行拆迁的时候,如果房屋征收部门没有公布拆迁方案,是属于违法的行为,被拆迁人可以申请公开。房屋征收部门拟定征收补偿方案,报市、县级人民政府。市、县级人民政府应当组织有关部门对征收补偿方案进行论证并予以公布,征求公众意见
    2022-08-18 20:08:23
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    当事人如果对拆迁补偿有异议的,可以和当地拆迁管理部门沟通,沟通不成的,可以请第三人调解,当然还可以起诉。
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