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我们是从房东处租的两室一厅的房子，现合同即将到期，遇到这种问题怎么办？
更新时间：2022-08-18 18:54:53
问题描述：
我们从房东那里租了一栋有两间卧室和一间客厅的房子。我们租了一个。我们和对方相处得不太好。现在
合同
即将到期。我们还提前一个月通知另一方，我们不会续租，但另一方说他们不愿意搬出去，也不会搬出去。遇到这个问题时该怎么办？
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双方达成一致协议，可以搬出去的。但是租房合同未到期，即使房东愿付
违约金
，租客也可以不搬走的，租客有权按照合同执行。如房东违反租房合同，除了赔偿违约金，还要赔偿其他损失
2022-08-18 18:47:28
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租赁合同
到期不续签的应搬离；
房屋租赁
合同到期后，双方没有续签合同，但租客仍然继续居住，那就表示双方默认了两者间的无固定期限租赁合同关系，也就是说，一方可以随时终止终止合同关系
2022-08-18 18:51:36
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房产纠纷律师团队
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合同到期后，如果双方均同意续约，那应该重新签订书面的房屋租赁合同，明确新的权利义务。房屋租赁合同到期，房东有权利拒绝对外出租，但是如果房东对外出租，作为原承包人享有同等条件下的优先受偿权
2022-08-18 18:54:53
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合同到期后，如果双方均同意续约，那应该重新签订书面的房屋租赁合同，明确新的权利义务。房屋租赁合同到期，房东有权利拒绝对外出租，但是如果房东对外出租，作为原承包人
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