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交了定金，超过了合同履行日期，只同意退还定金，我可以追究违约金吗？主要是合同约定日期过了
更新时间：2022-08-18 17:09:23
问题描述：
卖方没有与我签订房屋
买卖合同
。未经业主授权，他支付了押金，由代理人收取并收到了收据。
合同
约定在70个工作日内履行。现在，由于各种原因，在
合同履行
之日后，卖方的房子不出售，只同意退还定金。我可以要求违约赔偿金吗？主要原因是合同中约定的日期已经过去。我不知道该怎么办
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房屋买卖
合同中买方违约，卖方可以要求其支付
违约金
，违约金的数额首先是以双方协商为准，如果违约金的数额过高，高于房屋标的价钱的30%，那么买方可以请求人民法院予以降低，如果违约金过低，卖方也可以要求法律提高相应违约金金额
2022-08-18 17:04:05
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具体以合同的约定为准，通常情况下处理方式如下：卖方原因造成该合同不能覆行时，无条件退还买方所有购房款项，还应向买方赔付“购房定金”等额的违约金；买方原因造成该合同不能覆行时，“购房定金”作为违约金赔偿卖方
2022-08-18 17:07:29
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合同纠纷律师团队
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买卖合同履行地的确定，首先以合同双方当事人的约定为准；若没有约定或约定不明确的，可由双方当事人协商达成补充协议；若仍达不成补充协议的，则按合同有关条款或交易习惯确定合同履行地。
2022-08-18 17:09:23
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