您的位置: 找法网 > 法律咨询 > 法律问答 > 房产纠纷 > 问答详情

与房东签订了一年的租房协议,我想付一个月房租的违约金,押金和剩下两个月的房租,我该怎么办?

更新时间:2022-08-18 04:58:06
问题描述:

情境:作为租户,我和房东签订了一年的租赁协议。房租是按季度交的,我交了2000元押金(合同上说房子在租期内没有损坏,水、电、暖气、物业费、租金等没有拖欠,合同期满后房东一次性退还了租金)。我付了三个月的房租。我呆了10天,出于某种原因不得不退房。合同终止了。合同上写的违约金是一个月的租金,现在我想支付一个月租金的违约金。我付一个月的租金,作为10天的租金,押金和剩下两个月的租金,但房东一分钱也不想退还。我该怎么办?

律师回答区
* 未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考
  • 房屋租赁合同中,如果解除合同,押金是否退还,需要根据以下情况分析:第一,承租人与出租人协商解除租赁合同,押金的退还以双方协议为准;第二,出租人违约,导致承租人要求解除合同,押金需要返还,并由出租人承担违约责任;等等
    2022-08-18 04:53:34
  • 房屋租赁合同中,如果解除合同,押金是否退还,需要根据以下情况分析:第一、承租人与出租人协商解除租赁合同,押金的退还以双方协议为准;第二、出租人违约,导致承租人要求解除合同,押金需要返还,并由出租人承担违约责任;第三、承租人违约,导致出租人要求解除合同,承租人承担违约责任,押金需要返还
    2022-08-18 04:55:55
  • 房屋租赁合同中,如果解除合同,押金是否退还,需要根据以下情况分析:第一、承租人与出租人协商解除租赁合同,押金的退还以双方协议为准;第二、出租人违约,导致承租人要求解除合同,押金需要返还,并由出租人承担违约责任
    2022-08-18 04:58:06
类似问题答案
相关法律知识
  • 房租合同未到期押金可以退回吗
    押金,是一方当事人将一定费用存放在对方处保证自己的行为不会对对方利益造成损害,如果造成损害的可以以此费用据实支付或另行赔偿。在双方法...
  • 租房押金算违约金吗?
    通常情况中,为防止租客租期未满就退租,在租房的时候房东会与租客约定一定的押金。但是,实际上,所谓的押金是为保障租客在租期间对房屋的使...
  • 租房合同到期房东不退押金怎么办
    租房合同是承租人和出租人签订的租房协议,是有法律效力的,实践中房东不退租金的情况还是有的,可以先与房东商量好,协商不好,起诉即可。那...
  • 租房合同未到期房租和押金怎么退
    租房合同未到期房租和押金退还如下:承租人存在过错的,出租人可以要求扣留相应的房租和押金作为违约赔偿;出租人与承租人协商一致提前退租的...
  • 提前退租可以要求房东退还押金吗
    提前退租可以要求房东退还押金吗;租房协议需要注意什么;房屋出租需要注意哪些责任
  • 租赁合同未到期,房东要涨房租怎么办?
    租赁合同未到期,房东可以涨房租吗?他如果要涨房租,我该怎么办?如果我不多交房租算不算违约?房东可以赶我走?如果我不构成违约,我可以要...