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我家房子租给一个工程公司当办公室，但是对方最开始对房子有几万块的装修费，这些费用我要赔偿吗？
更新时间：2022-08-16 11:47:39
问题描述：
我的房子租给一家工程公司做办公室，为期三年，八月份租一年。现在我想把它拿回来自己用。上述
违约金
为年租金的5%，但另一方最初为该房屋支付数万件装修费用。我必须赔偿这些费用吗？
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房屋
租赁合同
未到期被房东赶出来，租户可以选择与房东协商解除
合同
，并且要求房东退还剩余租期内的租金，并给与适当的违约补偿金。如果双方协商不成，可以通过法律的途径进行维权
2022-08-16 11:44:20
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租赁房屋合同违约金的赔偿：
（一）如果租赁合同中对违约金有约定，则按约定的违约金比例支付；
（二）约定的违约金过高或过低可以请求变更，约定的违约金超过实际损失30%的可认为约定过高，可要求降低；
（三）
房屋租赁
合同中对违约金没有约定，应按对方违约对你造成的实际损失来计算违约金并退回押金和多余的房费。等等
2022-08-16 11:46:36
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房子未到期，房东提前解约需要赔付的违约金数额有约定的按照约定，没有约定的按照实际损失进行赔偿。《合同法》第一百一十四条规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法
2022-08-16 11:47:39
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