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有人想买我家农村山林的一块地做墓地，请问可以买卖吗？买卖流程合法吗？价格怎么计算？
更新时间：2022-08-13 11:07:21
问题描述：
有人想在我的乡村森林里买一块土地作为墓地。我可以买还是卖？交易过程合法吗？如何计算价格？
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个人享有的是
土地承包经营权
，而不是土地的所有权。土地的所有权是国家的。但是个人可以依照法律规定，在不改变承包土地的农业用途情况下，进行依法流转
2022-08-13 11:02:52
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宅基地不能买卖。但是，宅基地上面的房屋可以买卖。所以，当双方的合同只涉及
房屋买卖
而不涉及
宅基地使用权
的时候，房屋
买卖合同
有效。但是如果房屋没有过户，尚未获得
房屋产权
，而且也没有宅基地使用权。
当土地被征用的时候，是不能获得任何宅基地补偿的，也不能够获得该房屋补偿
2022-08-13 11:05:52
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根据《宪法》、《土地管理法》和《农村土地承包法》等法律规定，我国林地实行社会主义公有制，即全民所有制和劳动群众集体所有制，林地不得买卖，只能进行依法流转，可以将受让期内剩余期限的部分或全部使用权依法转让给其他人
2022-08-13 11:07:21
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