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你好，我从农村到县城，也是村庄。我买的平房现在要拆。拆迁房有什么补贴？拆迁房换建筑有什么补贴？每人补贴20平方米有这个规定吗？
更新时间：2022-08-12 22:50:20
问题描述：
你好，我从农村到县城，也是村庄。我买的平房现在要拆。拆迁房有什么补贴？拆迁房换建筑有什么补贴？每人补贴20平方米有这个规定吗？
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农村房子卖了折迁有补偿，如果农村房屋
买卖合同
生效，一旦房产过户，买卖
合同
有效，拆迁时，拆迁款归转让后的房屋所有权人。如果卖给农村集体经济组织成员以外的人，农村
房屋买卖
合同无效，拆迁时政府依法可以取消卖方使用权，即卖方不会得到补偿
2022-08-12 22:44:59
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对于农村房子卖了
拆迁补偿
款纠纷可以通过民事诉讼的方式解决。农村房屋买卖合同被确认无效后，为平衡双方的利益在合同无效后果的处理上，要全面考虑农村房屋买卖合同无效对双方当事人的利益影响，尤其是出卖人因土地增值、拆迁、补偿所获利益
2022-08-12 22:48:52
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拆迁安置
补偿的计算如下：
1、
房屋拆迁补偿
价等于，宅基地区位补偿价乘以，宅基地面积，加被拆迁房屋重置成新价；
2、房屋补偿费，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算；
3、房屋拆迁货币补偿等于，合法拥有房产评估价格加，
房屋装修
装饰商定补偿金额；
4、房屋拆迁安置费等于，搬迁补助费加，没有提供周转房情况下的临时安置补助费，加超过过渡期限的临时安置补助费，加非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费。
2022-08-12 22:50:20
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